Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 415, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12028047

📍 8900 Washington Boulevard 415, Pembroke Pines, FL 33025

$159,999.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina remodelada y áreas de estar con vistas panorámicas espectaculares al agua y al campo de golf
  • La unidad viene amueblada y con decoraciones y electrodomésticos incluidos
  • Cuenta con ventanas de impacto, sistema de aire acondicionado más nuevo y puerta de entrada más nueva
  • La propiedad ofrece vistas panorámicas espectaculares sin obstrucciones y es una residencia de esquina en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CORRECCIÓN DE PRECIO. ¿Dije fabuloso? La crema de la crema. Ama dónde vives... esta hermosa propiedad de un dormitorio y un baño y medio cuenta con comodidades al estilo de un resort y tiendas, vida nocturna y restaurantes cercanos. Si deseas disfrutar de un retiro de golf acogedor, este es el condominio para ti. Desde días de golf, tenis y pickleball hasta clases de arte y espectáculos en el lugar. Esta propiedad impresionante tiene una cocina fabulosa y remodelada, y grandes áreas de estar con vistas panorámicas espectaculares al agua y al campo de golf. Ofertas adicionales para esta propiedad fantástica incluyen todos los muebles, decoraciones y electrodomésticos, ventanas de impacto, sistema de aire acondicionado más nuevo y puerta de entrada más nueva. Hermosa y lista para que la llames tu hogar a tiempo completo o tu retiro de golf de vacaciones. Gran dormitorio principal, área de asientos y baño principal remodelado. El baño de medio baño remodelado es extremadamente espacioso con posibilidades de agregar un vestidor. Esta belleza viene amueblada. Esta unidad viene con una gran unidad de almacenamiento exterior y estacionamiento. Vistas panorámicas espectaculares sin obstrucción de vistas... y una azotea. ¿Qué estás esperando! RLNP

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,999.00
Precio original en que se listó: $169,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $616.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 415, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Golf
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hollybrook Golf
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-415 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB1010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 8900
Número de la Unidad: 415
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 3.2''
Longitud: W81° 44' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028047
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