Apartamento en venta en 30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12028093
30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con oficina
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y espacio de preparación abundante
- Acceso directo a un muelle privado y área de entretenimiento en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AquaLuna en la Isla de Venecia, donde el Bulevar Las Olas, el océano y una vida bien vivida están justo a unos pasos de su puerta. Esta residencia de 2 dormitorios y oficina, 2 baños es un lujo sin esfuerzo. Los techos de 10 pies y las paredes blancas y lisas crean un interior iluminado y lleno de luz, la exposición hacia el este atrae una fabulosa luz natural desde la mañana hasta la tarde. Cuando el sol se pone, el skyline del centro de la ciudad es una vista que nunca se vuelve vieja. Lista para mudarse y diseñada con cuidado como una tela neutral, los interiores son suyos para personalizar desde el primer día. La cocina del chef es impecable con una estufa de gas de seis quemadores Wolf, un refrigerador Sub-Zero y mucho espacio de preparación, perfecta ya sea que cocine todas las noches o entrete a sus invitados de vez en cuando. Un cuarto de lavandería de tamaño completo, un plano de piso abierto y persianas eléctricas en toda la propiedad hacen que este espacio sea tan funcional como hermoso. La suite principal es un verdadero refugio, anclada por un baño dramáticamente mejorado terminado en piedra moderna negra y lujosa y un vestidor. Ubicada en 30 Isla de Venecia, esta residencia es parte de AquaLuna, una comunidad íntima de dos edificios boutique, cada uno con solo 8 residencias. Un ascensor privado se abre directamente en su vestíbulo privado, y 2 plazas de estacionamiento cubiertas asignadas completan un nivel de exclusividad y paz que es genuinamente raro en la vida en condominio. Un generador para todo el edificio significa que nunca tiene que pensar dos veces sobre la temporada de tormentas. Fuera, el estilo de vida es aún mejor. Su muelle privado puede acomodar un barco de hasta 37 pies, el océano está a solo unos minutos. La piscina está a unos pasos de su puerta, y por encima de todo, su área de entretenimiento en la azotea es perfecta para reuniones al atardecer y cenas bajo las estrellas. Camine, ande en bicicleta o en carrito de golf a restaurantes, tiendas y playa de clase mundial. Su vida en la orilla del agua de Fort Lauderdale está lista. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
