Apartamento en venta en 30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12028093
30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 2 habitaciones + oficina y 2 baños
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
- Piscina y área de entretenimiento en azotea
- Acceso privado a la playa y embarcadero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AquaLuna en la Isla de Venecia, donde Las Olas Blvd, el océano y una vida bien vivida están a solo pasos de tu puerta. Esta residencia de 2 habitaciones + oficina y 2 baños es un lujo sin esfuerzo. Techos de 10 pies y paredes blancas nítidas crean un interior aireado y lleno de luz; la exposición orientada al este atrae una fabulosa luz natural desde la mañana hasta la tarde. Al caer el sol, el horizonte del centro es una vista que nunca envejece. Lista para mudarse y diseñada de manera reflexiva como lienzo neutro, los interiores son tuyos para personalizar desde el primer día. La cocina de chef es impecable con una cocina de gas Wolf de seis quemadores, refrigerador Sub-Zero y mucho espacio de preparación, perfecta ya sea que cocines todas las noches o invites a ocasiones. Lavandería de tamaño completo, planta abierta y persianas eléctricas en toda la propiedad hacen que este espacio sea tan funcional como hermoso. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño dramáticamente actualizado terminado en piedra moderna negra y elegante y vestidores de gran tamaño. Ubicada en 30 Isla de Venecia, esta residencia forma parte de AquaLuna, una comunidad íntima de dos edificios boutique, cada uno con solo 8 residencias. Un elevador privado abre directamente a tu vestíbulo privado, y 2 plazas de estacionamiento cubiertas asignadas completan un nivel de exclusividad y paz que es genuinamente raro en la vida de condominios. Un generador de todo el edificio significa que nunca tendrás que pensarlo dos veces sobre la temporada de tormentas. Fuera, el estilo de vida solo mejora. Tu embarcadero privado cabe un barco de hasta 36 pies, el océano está a solo minutos. La piscina está a pasos de tu puerta, y encima de todo, tu área privada de entretenimiento en la azotea es perfecta para reuniones al atardecer y cenas bajo las estrellas. Camina, pedalea o usa carrito de golf para llegar a restaurantes de clase mundial, compras y la playa. Tu vida junto al agua en Fort Lauderdale está lista. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 Isle Of Venice Drive 403, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
