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Apartamento en venta en 3 Island Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12028109

📍 3 Island Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139

$619,000.00

1 Dorm.

1 Baños

790 Sqft / 73.39 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento de un dormitorio luminoso en un edificio de estilo Morris Lapidus en la fresca Belle Isle
Pisos de losa de mármol carrara brillante en toda la propiedad con cocina semiacabada
Baño espacioso con apertura para admirar las vistas con luz natural
Balcones amplios con vistas al agua y al parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento de un dormitorio luminoso en un edificio fresco de estilo Morris Lapidus en Belle Isle. Renovado con pisos de losa de mármol carrara brillante en toda la propiedad con cocina semiacabada. Baño espacioso con apertura para admirar las vistas con luz natural. Ventanas a prueba de impacto y puertas corredizas de pared a pared recién permitidas que se abren en ambos sentidos para disfrutar de las vistas al agua y al parque desde un amplio balcón. Este condominio tiene una piscina y una terraza impresionantes con orientación oeste en la bahía para tomar el sol y disfrutar de los atardeceres más fantásticos durante todo el año. Ubicado en la zona moderna y de moda de Belle Isle en el puente de Venecian, justo enfrente del Hotel The Standard. A solo unos pasos de distancia de restaurantes y de Trader Joe's, Fresh Market y Publix en Sunset Harbour y Lincoln Road. Listo para mudarse y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,000.00

Precio original en que se listó: $659,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $783.54

Ver más unidades mismo edificio: Belle Isle en 3 Island Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 6:28 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²

Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 15

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,883.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3 Island Avenue 11B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BELLE ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 ISLAND CONDO UNIT 11B UNDIV 0.58128 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31782-3451

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330900210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 6:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Island

Número de Calle: 3

Número de la Unidad: 11B

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 27.6''

Longitud: W81° 51' 0.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028109

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

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