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Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 1904, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12028150

📍 18101 Collins Avenue 1904, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,358,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,348 Sqft / 125.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al océano en Trump Palace
2 dormitorios y 2.5 baños con acabados de alta calidad
Ventanas de piso a techo y terraza con vista al océano y piscina
Acceso a numerosas comodidades y servicios de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Sunny Isles Beach - la Riviera de Florida. Impresionante residencia frente al océano en Trump Palace. Esta unidad remodelada de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con acabados de alta calidad, ventanas de piso a techo, terraza con vista al océano y piscina. Trump Palace ofrece una vida frente al océano con acceso a numerosas comodidades como servicio de playa y piscina, spa, centro de fitness, canchas de tenis, restaurante, acceso completo al hotel Trump International, estacionamiento con valet y mucho más. Está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y lugares de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,358,000.00

Precio original en que se listó: $1,498,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,007.41

Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:35 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,348 Sqft / 125.23 m²

Área Construida: 1,348 Sqft / 125.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Otro, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Ventanas: Persianas, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2006

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 50

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,721.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 1904, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,241.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: TRUMP PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 1904 UNDIV 0.2701% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 26220-1283/26476-1296 1207 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110731090

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 1:35 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 12:38 am

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Yours Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18101

Número de la Unidad: 1904

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 38.5''

Longitud: W81° 52' 47.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028150

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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