Casa en venta en 3462 N Moorings Way, Miami, FL 33133 con MLS-A12028279
3462 N Moorings Way, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de Moorings en Coconut Grove
- Cuenta con arquitectura mediterránea atemporal y un jardín exuberante
- Ofrece vistas soleadas y espacios de vida ideales para la familia y el entretenimiento
- Se encuentra cerca de los mejores lugares, restaurantes y escuelas de Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es verdaderamente una casa extraordinaria en la prestigiosa comunidad de Moorings en Coconut Grove, una de las dos únicas comunidades de Miami con caminos de entrada privados y una puerta de guardia con personal las 24 horas. Las áreas comunes abundantes, incluyendo el icónico árbol de Kapok de 100 años en la entrada, reflejan el carácter único e histórico de esta comunidad. Situada en la cima de la colina de Coconut Grove a aproximadamente 18 pies sobre el nivel del mar, la casa cuenta con arquitectura mediterránea atemporal, un jardín exuberante y un atractivo excepcional desde la acera. Los interiores ofrecen luz natural cálida, ventanas bellamente diseñadas, pisos de losa cubanos originales y detalles arquitectónicos elegantes en toda la propiedad. Las salas de estar soleadas dan vistas a los jardines, creando espacios de vida luminosos ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Si lo que busca es la posibilidad de caminar hasta los mejores lugares, restaurantes y escuelas de Coconut Grove, debe echar un vistazo a esta hermosa propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3462 N Moorings Way, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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