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Casa en venta en 252 E 37th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12028310

📍 252 E 37th Street, Hialeah, FL 33013

$660,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,845 Sqft / 171.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excelente para inversores o compradores de vivienda por primera vez
Residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños con entrada lateral privada
Patio trasero con árboles frutales y área de césped ideal para entretenimiento o mejoras futuras
Ubicación en un barrio deseable de Hialeah cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad para inversores o compradores de vivienda por primera vez para comprar y conservar. Esta residencia unifamiliar es una casa de 4 dormitorios, 3 baños que ofrece una oportunidad que presenta un espacio lateral amplio que conduce hacia la parte trasera de la casa para tener una entrada lateral privada con eficiencia que proporciona opciones de uso flexibles. La casa incluye un porche para 2 coches en la parte delantera y está completamente cercada en toda la propiedad. El techo fue reemplazado en 2024. El patio trasero cuenta con árboles frutales, incluyendo mango, coco y aguacate, junto con dos cobertizos de almacenamiento y un área de césped grande ideal para entretenimiento, jardinería o mejoras futuras. Está ubicada en un barrio deseable de Hialeah cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Tiene un gran potencial para renovar, actualizar y agregar valor. Es una casa ideal para principiantes o propiedad de inversión con una excelente demanda de alquiler y reventa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00

Precio original en que se listó: $660,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.3

Precio de Cierre: $650,000.00

Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,845 Sqft / 171.41 m²

Área Construida: 2,181 Sqft / 202.62 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Otro, Almacenamiento

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Otro, Ninguno

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1961

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,533.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 252 E 37th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: EVERGREEN TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 53 41 EVERGREEN TERRACE PB 11-45 LOTS 15 & 16 LOT SIZE 50.000 X 138 OR 9927-0903 COC 25526-1204 04 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431060150050

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah

Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 6:19 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 6:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th

Número de Calle: 252

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33013

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 20.5''

Longitud: W81° 43' 20.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12028310

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,242

Valor Promedio de Vivienda $407,400

Renta Promedio $1,488/mes

Edad Promedio 48 años

Población 29,100

Mortgage Calculator

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