Casa en venta en 145 Venetian Drive, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12028354
145 Venetian Drive, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso a playa privada y lujo en el frente del canal
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño costero refinado
- Acceso a playa privada y proximidad a amenities del área
- Ingresos mensuales fuertes por alquiler y oportunidad única de vivienda en el frente del agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de Islamorada en el frente del canal con piscina, muelle y acceso a playa privada es una casa de lujo en el frente del canal en Islamorada que ofrece vivienda espaciosa, diseño costero refinado y amenities al aire libre excepcionales. Esta residencia meticulosamente mantenida cuenta con un plano de piso flexible dividido con un área de vivienda en el nivel principal, bar mojado, dormitorio y baño completo con vista al exterior hacia la cocina al aire libre y la piscina de estilo de resort. Arriba se incluyen 3 dormitorios adicionales, 2.5 baños, un área de vivienda abierta, cocina impecable y habitación de lavandería/oficina con vestidor. El patio trasero cercado está diseñado para una vida fácil con césped artificial, jardinería de bajo mantenimiento y privacidad. El muelle de concreto cuenta con un elevador de barco de 20,000 libras y espacio para varios barcos. Los propietarios también disfrutan del acceso a la playa privada de los propietarios de White Marlin y la proximidad a las amenities del área. ¡La escapada perfecta a las Islas de la Florida con un gran potencial de ingresos mensuales por alquiler! Una oportunidad rara para vivir en el frente del agua en el corazón de Islamorada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 Venetian Drive, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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