Terreno en venta en 74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12046316
74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para construir su residencia soñada en el corazón de Lower Matecumbe en Islamorada
- Pisos de losa en toda la propiedad no se menciona en el texto original, pero se menciona una propiedad vacante
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano y del canal ancho
- La propiedad tiene más de 32,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad única en una generación para construir su residencia soñada en el corazón de la codiciada Lower Matecumbe en Islamorada. Este excepcional terreno vacante es uno de los pocos restantes de su tamaño disponible en toda Islamorada, ofreciendo una combinación increíblemente rara de vistas impresionantes del océano y vistas expansivas del canal ancho. Abarcando más de 32,000 pies cuadrados, esta propiedad extraordinaria proporciona el lienzo perfecto para una residencia de agua costera personalizada diseñada para capturar espectaculares amaneceres, refrescantes brisas oceánicas y la inigualable belleza de las Islas de la Florida. Su entorno único ofrece lo mejor de ambos mundos: vistas de aguas abiertas en la parte delantera y un canal ancho en la parte trasera, creando un estilo de vida sin igual para entusiastas de la navegación y aquellos que buscan privacidad, espacio y paisajes inolvidables. Las oportunidades para adquirir una propiedad de este calibre se han vuelto cada vez más escasas en Islamorada, donde los terrenos vacantes grandes son excepcionalmente limitados. Ya sea que esté visualizando un compuesto familiar privado o una residencia de agua costera de legado, esta oferta única representa una oportunidad para crear algo verdaderamente extraordinario en uno de los destinos más deseables de las Islas de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
