Terreno en venta en 74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036 con MLS-A12046316

📍 74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036

$3,900,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para construir su residencia soñada en el corazón de Lower Matecumbe en Islamorada
  • Pisos de losa en toda la propiedad no se menciona en el texto original, pero se menciona una propiedad vacante
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano y del canal ancho
  • La propiedad tiene más de 32,000 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera oportunidad única en una generación para construir su residencia soñada en el corazón de la codiciada Lower Matecumbe en Islamorada. Este excepcional terreno vacante es uno de los pocos restantes de su tamaño disponible en toda Islamorada, ofreciendo una combinación increíblemente rara de vistas impresionantes del océano y vistas expansivas del canal ancho. Abarcando más de 32,000 pies cuadrados, esta propiedad extraordinaria proporciona el lienzo perfecto para una residencia de agua costera personalizada diseñada para capturar espectaculares amaneceres, refrescantes brisas oceánicas y la inigualable belleza de las Islas de la Florida. Su entorno único ofrece lo mejor de ambos mundos: vistas de aguas abiertas en la parte delantera y un canal ancho en la parte trasera, creando un estilo de vida sin igual para entusiastas de la navegación y aquellos que buscan privacidad, espacio y paisajes inolvidables. Las oportunidades para adquirir una propiedad de este calibre se han vuelto cada vez más escasas en Islamorada, donde los terrenos vacantes grandes son excepcionalmente limitados. Ya sea que esté visualizando un compuesto familiar privado o una residencia de agua costera de legado, esta oferta única representa una oportunidad para crear algo verdaderamente extraordinario en uno de los destinos más deseables de las Islas de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $4,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.98
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:28 pm

Medidas

Área del lote: 32,450 Sqft / 3014.70 m²
Dimensiones del lote e información: 32450
Características de la parcela: Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.74
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Otro, Arroyo
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,204.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 74900 Overseas Highway, Islamorada, FL 33036, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MATECUMBE SANDY BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BK 2 LT 6 MATECUMBE SANDY BEACH LOWER MATCMBE KEY PB3-127 OR496-41 OR793-1527 OR794-1461 OR831-652 OR2172-2043 OR2569-53/55 OR2721-685/86
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00393970000000
Zonificación: is

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Plantation Key

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 8:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pine River Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Overseas
Número de Calle: 74900
Ciudad: Islamorada
Estado: Florida
Código Postal: 33036
Condado: Monroe
Latitud: N24° 51' 36''
Longitud: W81° 16' 35.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Este Inmueble en el Mapa