Casa en venta en 2608 Oakbrook Court, Weston, FL 33332 con MLS-A12028370

📍 2608 Oakbrook Court, Weston, FL 33332

$1,495,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,864 Sqft / 358.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la prestigiosa comunidad con portón de Weston Hills Country Club
  • Diseño multi-generacional con espacios de vida flexibles y privacidad excepcional
  • Preparada para huracanes con ventanas y puertas de impacto, pantallas de Kevlar y persianas de acordeón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad rara en la prestigiosa comunidad con portón de Weston Hills Country Club. Oculta al final de una tranquila calle sin salida y rodeada de setos maduros de Clusia y Arboricola, esta residencia personalizada ofrece privacidad excepcional, espacio de vida flexible y diseño multi-generacional verdadero. Preparada para huracanes con ventanas y puertas de impacto, pantallas de Kevlar y persianas de acordeón. Un gran vestíbulo de dos pisos se abre a porcelana diagonal, salones de estar y comedor formales, y una habitación familiar luminosa con vista a la piscina con pantalla y patio cubierto. La cocina del chef renovada cuenta con armarios de estilo shaker, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El nivel principal también incluye un dormitorio para invitados, baño completo, lavandería y garaje para dos coches. Arriba, la suite principal ofrece techos abovedados, un área de estar, dos vestidores y un baño de spa renovado con una tina de inmersión y una ducha con cerramiento de vidrio. Tres dormitorios adicionales comparten un baño actualizado. La característica destacada es la adición privada de dos pisos preparada para generador con su propia entrada, ideal para familia extendida, invitados, cuidadores o un retiro ejecutivo. Incluye una cocina completa, áreas de estar y comedor, un despacho incorporado, un baño de cabina y un ascensor hidráulico a una segunda suite principal con pisos de arce, armarios de tamaño extra grande y un baño privado. Afuera, una piscina con pantalla, una amplia terraza de losas y un área de entretenimiento cubierta. Tres sistemas de aire acondicionado con purificación de UV, molduras de corona, pintura fresca, entrada sin escalones y estacionamiento para seis.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,495,000.00
Precio original en que se listó: $1,525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,864 Sqft / 358.98 m²
Área Construida: 4,794 Sqft / 445.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Cocina, 2 Baños
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,927.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2608 Oakbrook Court, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Seguridad, Campo de Golf, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Oakbrook Weston Hills
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 SOUTH PARCELS A,B,C,D & E 153-30 B LOT 112 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503924062330
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oakbrook
Número de Calle: 2608
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 17.1''
Longitud: W81° 35' 54.6''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa