Terreno en venta en 212 189th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12028506
212 189th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta cerca de la playa en Sunny Isles
- Lote listo para la construcción con planes arquitectónicos incluidos
- Barrio de lujo con crecimiento y apreciación continuos
- No tiene asociación de propietarios (HOA) ni restricciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la combinación perfecta de ubicación y comodidad con este lote listo para la construcción a solo pasos de la playa en Sunny Isles. La propiedad es la ubicación ideal del lote para una casa soñada y está rodeada de casas de lujo completamente nuevas y desarrollos modernos. Los planes arquitectónicos están incluidos, lo que permite a los compradores ahorrar un tiempo y un gasto significativos y avanzar rápidamente con la construcción. Completamente despejado y listo para construir de inmediato. Está ubicado en un barrio de lujo muy deseable que experimenta un crecimiento y una apreciación continuos. No tiene asociación de propietarios y no hay restricciones. Un valor excepcional y una oportunidad rara para construir una residencia costera personalizada en una de las comunidades costeras más buscadas del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 189th Street, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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