Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 2002, North Miami, FL 33181 con MLS-A12028589
14951 Royal Oaks Lane 2002, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en One Fifty One at Biscayne
- Ubicada en el piso 20 con vistas hacia el este de la bahía de Biscayne, el Intracoastal y el skyline de Miami Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina abierta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón de estilo resort con piscina, centro de fitness, canchas de tenis, parque para perros, área de juegos, estacionamiento con valet y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 3 baños en One Fifty One at Biscayne se encuentra ubicada en el piso 20 con vistas hacia el este de la bahía de Biscayne, el Intracoastal y el skyline de Miami Beach. La residencia cuenta con un plano de piso de dormitorios separados con 1,886 pies cuadrados. La cocina es abierta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal cuenta con una bañera de hidromasaje y una ducha separada. La residencia también cuenta con un balcón grande y un espacio de estacionamiento asignado. La comunidad es de estilo resort y con portón, ubicada entre Aventura y Miami Beach, y cuenta con piscina, centro de fitness, canchas de tenis, parque para perros, área de juegos, estacionamiento con valet y seguridad. La comunidad se encuentra convenientemente ubicada cerca del centro comercial Aventura, la playa de Sunny Isles, el campus de la Universidad Internacional de la Florida en Biscayne, hospitales, restaurantes, centros comerciales, tiendas de comestibles y los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. La cuota de la asociación de propietarios es de $1,583 al mes. Actualmente hay dos evaluaciones especiales en vigor: $160.40 al mes y $212.68 al mes, ambas programadas para continuar hasta agosto de 2035. El comprador debe verificar toda la información de la asociación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 2002, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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