Apartamento en venta en 401 Ocean Drive 224, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12028597
401 Ocean Drive 224, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y bien mantenida
- Ubicada en el barrio muy deseable de South of Fifth
- Acceso directo a la playa y vistas al océano
- Incluye servicios como piscina climatizada y estacionamiento privado con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 1 dormitorio y 1 baño está completamente amueblada y bien mantenida, ubicada en el barrio muy deseable de South of Fifth. Disfruta de vistas al océano, acceso directo a la playa, servicio de playa privado con tumbonas y sombrillas, y a poca distancia del parque South Pointe, restaurantes de alta calidad y todas las atracciones de South Beach. Esta residencia lista para mudarse presenta una cocina y sala de estar abiertas, ventanas y puertas de impacto, pisos de laminado nuevos, aire acondicionado central actualizado, generoso almacenamiento con dos vestidores, y un espacio de estacionamiento privado con portón. El edificio frente al océano, bien administrado, ha completado su recertificación de 50 años y ofrece una piscina climatizada y una terraza de piscina completamente nuevas, un lobby seguro, seguridad las 24 horas, lavandería en cada piso, ascensores y reservas saludables. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, jardinería, basura y control de plagas, ideal como residencia principal, retiro vacacional o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Ocean Drive 224, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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