Casa en venta en 700 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12028617
700 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un terreno privado de ¾ acre con 134 pies de frente a un río de aguas anchas y vistas impresionantes del skyline de la ciudad.
- La residencia ofrece aproximadamente 6,700 pies cuadrados bajo aire acondicionado y casi 9,800 pies cuadrados en total.
- La propiedad incluye un teatro de cine privado, un ascensor comercial, una sala de vapor y una piscina y spa de estilo resort con agua salada.
- El terreno proporciona espacio suficiente para una residencia adicional, un retiro para invitados o amenities como una cancha de pickleball o tenis, un campo de golf en miniatura o otras características recreativas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad completamente cerrada con portón es una mansión de agua frontal completamente nueva de 2026, ubicada en un terreno privado de ¾ acre que mide aproximadamente 250 pies de profundidad por 134 pies de ancho, con 134 pies de frente a un río de aguas anchas y vistas impresionantes del skyline de la ciudad. Ofrece aproximadamente 6,700 pies cuadrados bajo aire acondicionado y casi 9,800 pies cuadrados en total, esta residencia excepcional cuenta con 6 dormitorios, 6 baños en suite, 2 baños de medio tamaño, y sistemas inteligentes Lutron y Control4 integrados. Diseñada para un estilo de vida de lujo a gran escala, la residencia incluye un teatro de cine privado, un ascensor comercial, una sala de vapor y una piscina y spa de estilo resort con agua salada. Los terrenos amplios proporcionan espacio suficiente para una residencia adicional, un retiro para invitados o amenities como una cancha de pickleball o tenis, un campo de golf en miniatura o otras características recreativas, creando un verdadero compuesto de agua frontal privado. La entrada para automóviles de más de 100 pies conduce a un garaje para 3 automóviles diseñado para acomodar hasta 6 vehículos con elevadores, el acceso adicional por el pasillo lateral permite el estacionamiento discreto para una casa rodante, un autocar o una embarcación adicional. La vida al aire libre se eleva con una cocina de verano completamente equipada, un lounge con chimenea de gas y una espectacular piscina de agua salada de 23 por 48 pies con un spa de 8 por 12 pies. Un muro de contención y un muelle de concreto completamente nuevos pueden acomodar un yate de 100 pies de largo más una embarcación adicional de 25 a 30 pies de largo, o un mega yate de hasta 125 pies de largo. Rodeada de árboles maduros y un paisaje tropical exuberante, esta residencia excepcionalmente privada ofrece una oferta de lujo en el sur de la Florida que es rara y sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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