Casa en venta en 700 SW & 710 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12028617
700 SW & 710 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva 2026 en 700 & 710 SW 12th Ave
- 6 dormitorios con 6 baños en suite y 2 medio baños
- Piscina salada de 23' x 48' con spa de 8' x 12'
- Complejo privado frente al agua con muelle para yates de 125 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción realizada por Dinh Luxury Builders. Este complejo totalmente con portón frente al agua cubre 700 y 710 SW 12th Ave, creando un raro lote doble de ¾ de acre (33,600 pies cuadrados) con 134 pies de frente al río ancho registrado y impresionantes vistas del horizonte del centro. Construcción nueva 2026. Justo bajo 6,700 pies cuadrados (acres) y casi 9,800 pies cuadrados totales, esta impecable residencia cuenta con 6 dormitorios, 6 baños en suite, 2 medio baños y sistemas inteligentes integrados Lutron y Control4. Diseñada para vivir de lujo a gran escala, la finca incluye un cine privado, ascensor comercial, sala de vapor y una piscina salada estilo resort y spa. Los terrenos amplios ofrecen espacio suficiente para una residencia adicional, retiro de invitados o amenidades como una cancha de pickleball o tenis, campo de mini golf u otras características recreativas, creando un verdadero complejo privado frente al agua. La entrada de más de 100 pies conduce a un garaje de 3 coches diseñado para acomodar hasta 6 vehículos con elevadores. Acceso adicional por la calle lateral permite estacionamiento discreto para una autocaravana, motor coach o embarcaciones adicionales. La vida al aire libre se eleva con una cocina de verano totalmente equipada, una zona de descanso con fogata de gas y una espectacular piscina salada de 23' x 48' con un spa de 8' x 12'. Un nuevo muro de contención y un muelle de concreto pueden acomodar un yate de 100 pies más una embarcación adicional de 25-30 pies, o un mega yate de hasta 125 pies. Rodeado de árboles maduros y exuberante paisajismo tropical, esta finca excepcionalmente privada ofrece una oferta de lujo rara e inigualable en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 SW & 710 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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