Casa en venta en 1741 NW 92nd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12028960

📍 1741 NW 92nd Street, Miami, FL 33147

$435,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar convertida desde un dúplex legal
  • Propiedad muy bien mantenida con 3 dormitorios y 2 baños
  • Terreno grande con flexibilidad para expansiones o estacionamiento de vehículos recreativos
  • Oportunidad para personalización y valor agregado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex legal convertido en una residencia unifamiliar. Residencia unifamiliar muy bien mantenida que busca un comprador de calidad para agregar valor. La residencia de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote grande y cuenta con habitaciones adicionales que ofrecen la flexibilidad de convertirse nuevamente en un dúplex de 2/1 y 1/1. Es perfecta para familia extendida o ingresos por alquiler. Zonificada para uso de dúplex, esta propiedad ofrece flexibilidad a largo plazo para propietarios o inversores. El lote de 7 mil pies cuadrados ofrece mucho espacio para expansiones, adiciones o estacionamiento de vehículos recreativos o remolques. El techo fue reemplazado en 2023, el interior presenta una gran oportunidad para personalización y una habitación extra adyacente a la cocina agrega flexibilidad para ampliar o expandir los pies cuadrados de la cocina. La propiedad también cuenta con una gran habitación de lavandería separada ubicada en la parte posterior de la propiedad, con ventanas actualizadas. Es un gran proyecto para una familia grande o un inversor que explore el potencial de ingresos por unidades múltiples, con un gran valor agregado y versatilidad. Por favor, llame a LA para ver la propiedad. Por favor, no hay vendedores al por mayor, no hay ofertas a ciegas y no hay ofertas por debajo del precio solicitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Ninguno, Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,538.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1741 NW 92nd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AIRLINE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AIRLINE ESTS PB 44-59 LOT 14 BLK 12 LOT SIZE 75.000 X 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030110530
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 11:32 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 11:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 1741
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 30.6''
Longitud: W81° 46' 24.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12028960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12028960
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