Apartamento en venta en 200 177th Drive 419, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12029060

📍 200 177th Drive 419, Sunny Isles Beach, FL 33160

$198,888.00
1 Dorm.
2 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una ubicación ideal
  • Ubicada directamente frente a la playa, con sol, arena y brisas oceánicas a pocos pasos
  • Posibilidad de ser utilizada como residencia principal, escapada vacacional o inversión productiva de ingresos
  • Arrendada con un nuevo inquilino por $1700 mensuales, con contrato de arrendamiento iniciado el 1 de julio de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Avila Condominio, donde la vida costera se encuentra con una flexibilidad excepcional. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño, actualizada, está idealmente ubicada directamente frente a la playa, colocando el sol, la arena y las brisas oceánicas justo a unos pasos de su puerta. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una inversión productiva de ingresos, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. Un inquilino actualmente se encuentra en el lugar y está dispuesto a quedarse o vacilar, proporcionando flexibilidad inmediata para el próximo propietario. Disfrute de una ubicación privilegiada en una de las comunidades playeras más deseables del sur de la Florida, con restaurantes, tiendas y entretenimiento todos al alcance de la mano. Alquilada con un nuevo inquilino por $1700 mensuales, con contrato de arrendamiento iniciado el 1 de julio de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,888.00
Precio original en que se listó: $198,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.78
Ver más unidades mismo edificio: Avila Condo en 200 177th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 177th Drive 419, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVILA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA CONDO UNIT 419 - BLDG 3 UNDIV .27510% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R205414 OR 17931-0014 1197 5 F/A/U 30-2211-015-2520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110152520

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 177th
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 419
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.2''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa