Casa en venta en 21200 NW 29th Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12029136
21200 NW 29th Avenue, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A pocos bloques del Estadio Hard Rock
- Oportunidad de generar ingresos con un potencial de $7,000+ al mes
- Residencia unifamiliar con 5 dormitorios y 5 baños
- Propiedad con portón y jardín trasero completamente vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A pocos bloques del Estadio Hard Rock. No hay asociación de propietarios. Oportunidad de generar ingresos que actualmente produce $6,700 al mes, con potencial de alcanzar $7,000+ al mes. Esta residencia unifamiliar está configurada actualmente como una propiedad de 5 dormitorios, 5 baños con cuatro áreas de estar separadas. La casa principal es de 2 dormitorios, 2 baños, área de estar y comedor, y una cocina completa, alquilada a $2,700 al mes, la unidad lateral incluye cocina, comedor, área de estar con 1 dormitorio y un baño completo, alquilada a $1,600 al mes, y dos apartamentos en el lado trasero con cocina, comedor, área de estar con 1 dormitorio y un baño completo cada uno que genera $1,200 al mes cada uno. La propiedad cuenta con un techo completamente nuevo de 2024, calentadores de agua sin tanque de alta eficiencia, una lavandería en la casa principal, aire acondicionado central en la parte delantera, y mini-divisiones independientes en las unidades restantes. El exterior ofrece un gran área de estacionamiento y un jardín trasero completamente vallado con entradas privadas duales en los lados. No pierda esta rara oportunidad de generar efectivo con alto rendimiento situada en una ubicación prima, de alta demanda, cerca de principales carreteras, compras de alta gama y entretenimiento de clase mundial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 NW 29th Avenue, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
