Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180 con MLS-A12029155

📍 3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180

$218,000.00
1 Dorm.
1 Baños
741 Sqft / 68.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas impresionantes al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un ambiente moderno y listo para mudarse
  • Cocina con encimeras de granito elegantes y generoso espacio de contador para cocinar y entretener
  • Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo piscina frente al canal, centro de fitness y área de BBQ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida refinada en Florida en este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos al campo de golf. La luz del sol se derrama en el espacio de vida abierto, donde los pisos de losa nuevos recorren toda la propiedad para un ambiente limpio, moderno y listo para mudarse. La cocina es un verdadero destacado, terminada con encimeras de granito elegantes, armarios de madera cálida y generoso espacio de contador para cocinar y entretener. El inteligente diseño de 1.5 baños agrega comodidad y conveniencia para ambos propietarios y invitados. Construida para la tranquilidad, la casa viene completa con persianas de huracán de acordeón, lo que le brinda protección y seguridad año tras año. Ubicada a lo largo del icónico Aventura Circle, esta es una de las direcciones más deseables del área. Estás a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de renombre, tiendas vibrantes y elementos esenciales diarios, incluyendo Costco, Target, Whole Foods y The Fresh Market. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al canal, un centro de fitness, un área de BBQ, un clubhouse, una sala de juegos y una biblioteca. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet, agua y eliminación de residuos, simplificando sus costos mensuales y agregando valor diario. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión inteligente, este condominio ofrece una vida de lujo en una de las ubicaciones más buscadas de Aventura. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $218,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.19
Ver más unidades mismo edificio: Ensenada en 3475 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 741 Sqft / 68.84 m²
Área Construida: 741 Sqft / 68.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,978.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ENSENADA CONDO BLDG E-II
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENSENADA CONDO BLDG E-II UNIT E-II-503 FIFTH FLOOR UNDIV .2930 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-207373 OR 15829-2606 0293 5 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350112070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 10:31 am
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:32 am

Información Adicional

Cortesía de: PMI North Lake Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3475
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
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