Apartamento en venta en 3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180 con MLS-A12029155
3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas impresionantes al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad para un ambiente moderno y listo para mudarse
- Cocina con encimeras de granito elegantes y generoso espacio de contador para cocinar y entretener
- Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo piscina frente al canal, centro de fitness y área de BBQ
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida refinada en Florida en este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos al campo de golf. La luz del sol se derrama en el espacio de vida abierto, donde los pisos de losa nuevos recorren toda la propiedad para un ambiente limpio, moderno y listo para mudarse. La cocina es un verdadero destacado, terminada con encimeras de granito elegantes, armarios de madera cálida y generoso espacio de contador para cocinar y entretener. El inteligente diseño de 1.5 baños agrega comodidad y conveniencia para ambos propietarios y invitados. Construida para la tranquilidad, la casa viene completa con persianas de huracán de acordeón, lo que le brinda protección y seguridad año tras año. Ubicada a lo largo del icónico Aventura Circle, esta es una de las direcciones más deseables del área. Estás a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de renombre, tiendas vibrantes y elementos esenciales diarios, incluyendo Costco, Target, Whole Foods y The Fresh Market. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al canal, un centro de fitness, un área de BBQ, un clubhouse, una sala de juegos y una biblioteca. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cable, internet, agua y eliminación de residuos, simplificando sus costos mensuales y agregando valor diario. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión inteligente, este condominio ofrece una vida de lujo en una de las ubicaciones más buscadas de Aventura. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3475 N Country Club Drive 503, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
