Apartamento en venta en 777 S Federal Highway C107, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12029206

📍 777 S Federal Highway C107, Pompano Beach, FL 33062

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al agua en Pompano Beach
  • Muelle para barcos y entorno frente al agua
  • Cerca de la playa, muelle de pesca, restaurantes y entretenimiento
  • Oportunidad excepcional para residencia principal, escapada estacional o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta residencia frente al agua, idealmente ubicada a lo largo de la Carretera Federal (US 1) en la codiciada Pompano Beach. Los entusiastas de la navegación apreciarán el muelle para barcos y el entorno frente al agua, mientras que los amantes de la playa disfrutarán de estar a solo minutos del océano, del muelle de pesca, de la gastronomía frente al agua, de las compras y del entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, marinas, parques, campos de golf y comodidades cotidianas, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para una residencia principal, una escapada estacional o una inversión. La asociación requiere un puntaje de crédito de 700 o más. La propiedad se vende tal cual. La venta está sujeta a aprobación judicial, lo que puede afectar el plazo de cierre. El comprador es responsable de verificar toda la información, incluyendo el área en metros cuadrados, los requisitos de la asociación, las tarifas, las restricciones, la disponibilidad del muelle para barcos y el estado de la propiedad. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una comunidad frente al agua muy solicitada, cerca de la playa y de todo lo que Pompano Beach tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $309,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.14
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 11:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway C107, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB THREE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB THREE CONDO UNIT 107 BLDG C PER CDO BK/PG: 5128/13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306BB0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2026 4:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 11:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: C107
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 18.9''
Longitud: W81° 53' 42.7''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S