Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 304, Miami, FL 33137 con MLS-A12029299
3131 NE 7th Avenue 304, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con vistas impresionantes a la bahía de Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y closets diseñados a medida
- Dos balcones amplios que extienden el espacio de vida hacia el exterior
- Acceso a una amplia gama de amenities de estilo resort en la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas deslumbrantes de la bahía de Biscayne desde esta amplia residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en One Paraiso en el corazón de Edgewater. Ubicada en el 3er piso, esta hermosa casa terminada cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, tratamientos de ventanas personalizados y closets diseñados a medida con mucho cuidado. Dos balcones amplios extienden el espacio de vida hacia el exterior, creando el entorno perfecto para el café de la mañana, cócteles al atardecer y entretenimiento interior-exterior sin esfuerzo. Una conveniencia rara: el estacionamiento se encuentra en el mismo piso que la unidad para un acceso fácil y diario. One Paraiso ofrece un estilo de vida de verdadero resort con una suite excepcional de amenities que incluye dos piscinas y un baño de hidromasaje en la cubierta de amenities del 9º piso, una piscina adicional a nivel de suelo, un centro de fitness de última generación, una sala de yoga, un spa de servicio completo con sauna y sala de vapor, un centro de negocios, una sala de club/party, una sala de juegos y servicios de conserje las 24 horas. Idealmente ubicada a minutos de Wynwood, Midtown y autopistas principales, y a solo un corto paseo de Whole Foods, esto es vida de lujo en la orilla del agua con una conectividad y atractivo de estilo de vida incomparables. El mantenimiento es de $2378.54/mes e incluye agua, cable básico e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 304, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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