Apartamento (CO-OP) en venta en 820 SW 11th Avenue 15B, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029380

📍 820 SW 11th Avenue 15B, Hallandale Beach, FL 33009

$89,000.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación cerca de los mejores restaurantes en Aventura
  • Cerca de centros comerciales como Aventura Mall y Gulf Stream Mall
  • Acceso a casino en la línea de condado entre Broward y Miami Dade
  • Vendedor muy motivado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedor y hermoso apartamento. Excelente ubicación cerca de los mejores restaurantes en Aventura. Aventura Mall, Gulf Stream Mall y casino, justo en la línea de condado entre Broward y Miami Dade. El vendedor está muy motivado. ¡NO PERMITA QUE SE LE ESCAPE ESTA OPORTUNIDAD!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,000.00
Precio original en que se listó: $89,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Horno de Pared
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1962
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 820 SW 11th Avenue 15B, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 15 BLDG B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228NR0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 820
Número de la Unidad: 15B
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 36.8''
Longitud: W81° 50' 6.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029380 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029380
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