Apartamento (CO-OP) en venta en 900 SW 10th Terrace S20, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26029628

📍 900 SW 10th Terrace S20, Hallandale Beach, FL 33009

$105,000.00
1 Dorm.
1 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en una comunidad de 55+ años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y sistema de aire acondicionado central
  • La unidad viene amueblada y decorada con gusto, lista para mudarse
  • La comunidad ofrece diversas actividades para apoyar un estilo de vida activo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando un refugio cálido para el invierno, Ro-Len Lakes, una comunidad de 55+ años, es el lugar perfecto. Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño, bien mantenido, está ubicado en el segundo piso y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado central y persianas antihuracán de acordeón para una mayor protección. La unidad viene completamente amueblada y decorada con gusto, lista para que te mudes y disfrutes. La comunidad ofrece una variedad de actividades para apoyar un estilo de vida activo, incluyendo noches de bingo, yoga, lecciones de baile, piscina comunitaria y eventos especiales durante las temporadas de vacaciones y festividades. Está convenientemente ubicada a solo un corto trayecto en coche de la playa, restaurantes y tiendas. Trae tu mejor oferta y convierte este tesoro en tu nuevo hogar. El alquiler de la tierra está incluido en las tarifas de la asociación de propietarios. El edificio cuenta con más de 60.000 en reservas. SE PERMITEN ALQUILERES ESTACIONALES dos veces al año, pero no más de 6 meses en total para ambos alquileres. NO SE PERMITE ALQUILER ANUAL La asociación requiere un puntaje FICO mínimo de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $105,000.00
Precio original en que se listó: $105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de mayo de 2026 8:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,319.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 SW 10th Terrace S20, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $94,470.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: ROLEN Lakes
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: RO-LEN Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-458-2441
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 20 BLDG S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr3320
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 10:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: S20
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 32.2''
Longitud: W81° 50' 11.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029628 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029628
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