Apartamento en venta en 7473 SW 82nd Street A313, Miami, FL 33143 con MLS-A12029653

📍 7473 SW 82nd Street A313, Miami, FL 33143

$319,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina premium en una de las ubicaciones más buscadas de Kendall
  • 2 dormitorios y 2 baños completos con abundante luz natural
  • Cocina bien diseñada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Comunidad con portón y piscina de natación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer un apartamento de esquina premium en una de las ubicaciones más buscadas de Kendall. Esta residencia brillante y espaciosa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, con abundante luz natural realzada por las ventanas extra exclusivas de una unidad de esquina. La cocina bien diseñada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, ofreciendo tanto estilo como funcionalidad. Ubicada en una comunidad con portón y piscina de natación, esta vivienda combina comodidad, privacidad y conveniencia. Perfectamente ubicada en el corazón de Kendall, disfrutará de un acceso fácil a la Universidad de Miami, autopistas importantes como la Carretera Estatal 826 (Autopista Palmetto), la Carretera Estatal 874 (Autopista Don Shula) y la Ruta 1 de los Estados Unidos. La propiedad también se encuentra a poca distancia a pie de la Estación de Metrorail Dadeland Norte y del Centro Comercial Dadeland, lo que coloca la compra premier, la comida, el entretenimiento y el transporte público justo a momentos de distancia. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión inteligente, esta propiedad ofrece una combinación insuperable de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables de Miami.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $329,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Rentado
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7473 SW 82nd Street A313, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DADELAND CAPRI CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND CAPRI CONDO UNIT A313 UNDIV 0.0095881 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22536-1957 COC 25481-4321 02 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350450460

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Kariza Capital Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 7473
Número de la Unidad: A313
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40.4''
Longitud: W81° 41' 6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa