Apartamento en venta en 3610 Yacht Club Drive 1115, Aventura, FL 33180 con MLS-A12029669
3610 Yacht Club Drive 1115, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Portsview at the Waterways
- Diseño de concepto abierto con iluminación natural abundante y puertas de vidrio de piso a techo
- Balcon privado con vistas serenas y ubicación en la comunidad de Waterways
- Acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina de natación climatizada, spa y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en Aventura en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Portsview at the Waterways. Con un diseño de concepto abierto luminoso y espacioso, esta casa lista para mudarse ofrece puertas de vidrio de piso a techo, abundante luz natural y un balcón privado con vistas serenas. El plano de piso de dormitorios separados proporciona tanto comodidad como privacidad, mientras que las generosas áreas de sala y comedor crean el entorno perfecto para entretener o relajarse. Ubicada dentro de la prestigiosa comunidad de Waterways, Portsview ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo conserje y servicio de valet las 24 horas, una piscina de natación climatizada, spa, centro de fitness, canchas de tenis, mantenimiento en el lugar y estacionamiento cubierto seguro. Disfruta de un estilo de vida caminable a solo momentos de Aventura Mall, The Waterways Shops, restaurantes de alta calidad, parques, marinas y escuelas de alta calificación. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta es una valoración excepcional en una de las comunidades frente al agua más deseables de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3610 Yacht Club Drive 1115, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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