Oficina en renta en 801 N Federal Highway 1207, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12029750
801 N Federal Highway 1207, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina profesional disponible para alquiler en el centro profesional Atlantic Village en el corazón de Hallandale Beach
- Ubicación conveniente cerca de Gulfstream Park, Aventura, autopistas importantes, restaurantes y destinos de venta al por menor
- Excelente accesibilidad para clientes y empleados
- Incluye espacios de estacionamiento asignados y amplio estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina profesional disponible para alquiler en el centro profesional Atlantic Village en el corazón de Hallandale Beach. La suite 1207 ofrece un diseño amplio y funcional, abundante luz natural, impresionantes vistas de la ciudad y una dirección de negocios prestigiosa dentro de un desarrollo mixto moderno. Convenientemente ubicado cerca de Gulfstream Park, Aventura, autopistas importantes, restaurantes y destinos de venta al por menor, proporcionando excelente accesibilidad para clientes y empleados. La suite incluye espacios de estacionamiento asignados y amplio estacionamiento para clientes e invitados. Ideal para usos profesionales como médicos, legales, contables, consultores, seguros o otros usos profesionales. Eleva la presencia de tu negocio en una de las ubicaciones comerciales más destacadas del sur de la Florida. Ubicado dentro de Atlantic Village, un destino mixto vibrante que cuenta con espacio de oficina de clase A, restaurantes, entretenimiento, fitness y comodidades de estilo de vida.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 N Federal Highway 1207, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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