Oficina en renta en 801 N Federal Highway 1105, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12032119
801 N Federal Highway 1105, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina profesional disponible para arrendamiento en el centro profesional Atlantic Village en el corazón de Hallandale Beach
- La suite 1105 ofrece 1929 metros cuadrados de espacio de oficina funcional, abundante luz natural, impresionantes vistas de la ciudad y una dirección comercial prestigiosa dentro de un desarrollo mixto moderno
- Ubicación conveniente cerca de Gulfstream Park, Aventura, autopistas principales, restaurantes y destinos de venta al por menor
- Incluye estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados para clientes y visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina profesional disponible para arrendamiento en el centro profesional Atlantic Village en el corazón de Hallandale Beach. La suite 1105 ofrece 1929 metros cuadrados de espacio de oficina funcional, abundante luz natural, impresionantes vistas de la ciudad y una dirección comercial prestigiosa dentro de un desarrollo mixto moderno. Convenientemente ubicado cerca de Gulfstream Park, Aventura, autopistas principales, restaurantes y destinos de venta al por menor. La suite incluye estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados para clientes y visitantes. Ideal para usos profesionales como médicos, legales, contables, consultores, seguros o otros usos profesionales. Ubicado dentro de Atlantic Village, que cuenta con espacio de oficina de clase A, restaurantes, entretenimiento, fitness y comodidades de estilo de vida. Es posible que estén disponibles suites de oficina contiguas adicionales, lo que permite a los inquilinos expandirse hasta aproximadamente 4154 metros cuadrados según sus requisitos de espacio.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 N Federal Highway 1105, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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