Apartamento en venta en 199 Ocean Lane Drive 911, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12029831

📍 199 Ocean Lane Drive 911, Key Biscayne, FL 33149

$1,099,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada
  • Diseñada con comodidad y estilo, con un amplio espacio abierto
  • Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
  • Ubicación ideal cerca de playas, parques, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lo mejor de la vida en Key Biscayne en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños renovada. Diseñada con comodidad y estilo en mente, la casa cuenta con un espacio abierto y luminoso, una cocina con comedor actualizada con encimeras de granito, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable, así como amplias áreas de estar y comedor que fluyen sin esfuerzo hacia un balcón de tamaño extra. La generosa suite principal ofrece un área de estar y acabados de baño de mármol elegantes. Disfruta de amenities de estilo resort que incluyen acceso directo a la playa, piscina, centro de fitness, sauna, canchas de tenis, área de barbacoa y terrenos hermosamente mantenidos. Ubicada de manera ideal cerca de playas, parques, restaurantes y tiendas, esta residencia ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y estilo de vida insular.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,999.00
Precio original en que se listó: $1,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $873.01
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Club South en 199 Ocean Lane Dr Key Biscayne

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 199 Ocean Lane Drive 911, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 90
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CLUB SOUTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 4
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE CLUB SOUTH CONDO UNIT 911 - 9TH FLOOR UNDIV .518% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R14326 OR 17033-1008 1195 4 COC 21474-3245
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320141340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 5:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 3:52 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 3:53 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Ocean Lane
Número de Calle: 199
Número de la Unidad: 911
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 57.5''
Longitud: W81° 50' 34.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029831 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029831
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