Apartamento en venta en 12195 W Dixie Highway 6E, North Miami, FL 33161 con MLS-A12029876

📍 12195 W Dixie Highway 6E, North Miami, FL 33161

$170,000.00
1 Dorm.
1 Baños
632 Sqft / 58.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente renovada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas resistentes a huracanes
  • Ubicación céntrica frente a parque y a minutos de servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIADO PARA VENDER. Totalmente renovada y lista para mudarse. Debe verse. Esta brillante y espaciosa 1 dormitorio/1 baño en el corazón de North Miami cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas resistentes a huracanes y un interior bellamente actualizado. Diseño de concepto abierto lleno de luz natural con vista a la piscina comunitaria. Ubicada en el segundo piso del bien mantenido Condominio Park Fountain con 1 espacio de estacionamiento asignado y acceso a lavandería comunitaria. Cuotas de HOA bajas. Situada directamente frente a un parque de la ciudad, a minutos de compras, restaurantes, supermercados, transporte público, Biscayne Blvd, Miami Shores, Aventura y las playas. Ideal como residencia principal, casa de temporada o propiedad de inversión. Llave en mano, ubicación céntrica, ocupación inmediata. Fácil de mostrar - programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 632 Sqft / 58.71 m²
Área Construida: 632 Sqft / 58.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1963
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,089.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12195 W Dixie Highway 6E, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PARK FOUNTAIN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK FOUNTAIN CONDO UNIT 6E UNDIV .05% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10736-603 OR 12278-1057 0984 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300720060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miller Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 3:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Management Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 12195
Número de la Unidad: 6E
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 14.2''
Longitud: W81° 48' 36.4''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029876 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029876
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.