Apartamento en venta en 11715 SW 18th Street 506, Miami, FL 33175 con MLS-A12049801

📍 11715 SW 18th Street 506, Miami, FL 33175

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
954 Sqft / 88.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de condominio lista para ocupar en un barrio muy solicitado
  • Oportunidad rara de ser propietario en una excelente comunidad cerca de todo
  • Cocina mejorada con encimeras de granito y pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad bien mantenida con entrada con portón y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad de condominio lista para ocupar, hermosa, en un barrio muy solicitado. Oportunidad rara de ser propietario en una excelente comunidad cerca de todo. Cocina mejorada con encimeras de granito, hermosos pisos de losa en toda la propiedad, baños mejorados, habitaciones espaciosas, habitación principal sobredimensionada con vestidor, mucha luz natural, ventanas a prueba de impacto, lavadora y secadora dentro, 2 espacios de estacionamiento asignados y más. Comunidad bien mantenida con techo nuevo, recién pintada, entrada con portón, piscina comunitaria y muy privada. Ubicada en el centro cerca de escuelas, FIU, centros comerciales, restaurantes, gimnasios, autopista, transporte público y hospital HAC FLORIDA KENDALL. Esta propiedad está bien valorada así que actúe rápidamente, ya que fue valorada recientemente. Se aceptan préstamos convencionales con un 5% de entrada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.25
Ver más unidades mismo edificio: Florida 2001 Condo en 11715 18th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 954 Sqft / 88.63 m²
Área Construida: 954 Sqft / 88.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $480.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11715 SW 18th Street 506, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $315.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA 2001 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIDA 2001 CONDO UNIT 506 PHII UNDIV 1.0490% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11723-102 OR 16755-2906 0495 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049120390690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Villa
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:47 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sellstate Powerhouse Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 11715
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 9.7''
Longitud: W81° 36' 50.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12049801 Ver Propiedad en inglés MLS# A12049801
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