Apartamento en venta en 11780 SW 18th Street 5032, Miami, FL 33175 con MLS-A12029902
11780 SW 18th Street 5032, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en el corazón de International Park
- Cuenta con baños renovados y acabados de buen gusto en toda la propiedad
- Balcon privado con vistas serenas al jardín y dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de International Park ha sido actualizada de manera elegante. Esta residencia lista para mudarse cuenta con baños renovados, acabados de buen gusto en toda la propiedad, un balcón privado con vistas serenas al jardín, lavadora y secadora dentro de la unidad, y dos espacios de estacionamiento asignados. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, ascensor y entrada segura. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de la Universidad Internacional de la Florida, las principales autopistas, tiendas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Miami. Se permiten mascotas y arrendamientos según las pautas de la asociación. Actualmente está ocupada por un inquilino, lo que ofrece un potencial de ingresos inmediatos para los inversores, mientras mantiene un gran atractivo para los futuros propietarios que la ocuparán. También está disponible como parte de un portafolio de tres unidades que produce ingresos. Comuníquese con el agente que realizó la lista para obtener detalles del portafolio y el pro forma.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11780 SW 18th Street 5032, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
