Terreno en venta en 770 N River Road, Venice, FL 34293 con MLS-A12029911

📍 770 N River Road, Venice, FL 34293

$395,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de poseer más de 8 acres en la comunidad con portón Myakka River Trails en Venice
  • Entorno de estilo de finca privada con carreteras pavimentadas, paisaje natural maduro y alrededores pacíficos de la vieja Florida
  • Ideal para una casa personalizada o oportunidad de inversión
  • Requiere pozo y alcantarillado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer más de 8 acres en la comunidad con portón Myakka River Trails en Venice. Entorno de estilo de finca privada con carreteras pavimentadas, paisaje natural maduro y alrededores pacíficos de la vieja Florida. Ideal para una casa personalizada o oportunidad de inversión. Pozo y alcantarillado son requeridos. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, servicios públicos, zona de inundación, condiciones ambientales, información de la asociación de propietarios, humedales y todos los requisitos de construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.11
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.11

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 355,318 Sqft / 33010.12 m²
Dimensiones del lote e información: 250 x 1403 x 253 x 1435
Tamaño del lote en Acres: 8.157

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro, Muy boscoso

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Servidumbre de paso
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,533.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 770 N River Road, Venice, FL 34293, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GULF COAST GROVES 01 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 7 UNRECORDED PLAT OF MYAKKA RIVER TRAILS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0775001100
Zonificación: OUE

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: MCL Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 770
Ciudad: Venice
Estado: Florida
Código Postal: 34293
Condado: Sarasota
Latitud: N27° 3' 58.1''
Longitud: W83° 40' 45.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029911
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