Apartamento en venta en 18900 NE 3rd Court 509, Miami, FL 33179 con MLS-A12030041
18900 NE 3rd Court 509, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en venta en una comunidad para personas de 55 años o más
- Vendedor motivado
- Ubicación conveniente cerca de la Interestatal 95, la ruta 441, Aventura, centros comerciales, supermercados, bancos, transporte público y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en venta en una comunidad para personas de 55 años o más - Vendedor motivado. Esta hermosa unidad del primer piso, muy bien mantenida, ofrece comodidad y conveniencia modernas en una deseable comunidad para personas de 55 años o más (el comprador puede ser de cualquier edad, pero al menos 1 ocupante debe tener 55 años o más). Cuenta con pisos de vinilo completamente nuevos, armarios de madera nuevos, una lavadora y secadora de dos en uno, un calentador de agua nuevo, ventanas de impacto, aire acondicionado central y un sistema de mini split sin conductos adicional para una eficiencia de enfriamiento óptima. Está ubicado convenientemente cerca de la Interestatal 95, la ruta 441, Aventura, centros comerciales, supermercados, bancos, transporte público y la playa. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, instalaciones de lavandería comunes. 1 espacio de estacionamiento asignado. No se permiten mascotas. Ideal para inversión o como residencia principal. Solo se acepta pago en efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18900 NE 3rd Court 509, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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