Dúplex en venta en 331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12030049
331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ingresos excelentes por Airbnb
- Ubicación céntrica en West Brickell (Little Havana)
- Dúplex completamente actualizado en 2019
- Renta mensual de $3200 con posibilidad de aumento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de ingresos por Airbnb, ubicada en el centro de West Brickell (Little Havana), es una residencia dúplex lista para ocupar completamente actualizada en 2019 con nuevos pisos de losa, cocinas y baños y un nuevo sistema de aire acondicionado central. Cada dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora y un gran patio trasero. Las unidades están al 100% ocupadas con excelentes inquilinos que pagan $3200 al mes; los alquileres pueden ser aumentados por lo menos $300,00 al mes. Está situada justo a 4 cuadras de la Calle 8 y a minutos de Brickell, el centro, Wynwood, el distrito de la salud, Coconut Grove, Coral Gables y el aeropuerto. No molestar a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
