Dúplex en venta en 331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12030049

📍 331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130

$1,100,000.00
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de ingresos excelentes por Airbnb
  • Ubicación céntrica en West Brickell (Little Havana)
  • Dúplex completamente actualizado en 2019
  • Renta mensual de $3200 con posibilidad de aumento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de ingresos por Airbnb, ubicada en el centro de West Brickell (Little Havana), es una residencia dúplex lista para ocupar completamente actualizada en 2019 con nuevos pisos de losa, cocinas y baños y un nuevo sistema de aire acondicionado central. Cada dúplex cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con lavadora y secadora y un gran patio trasero. Las unidades están al 100% ocupadas con excelentes inquilinos que pagan $3200 al mes; los alquileres pueden ser aumentados por lo menos $300,00 al mes. Está situada justo a 4 cuadras de la Calle 8 y a minutos de Brickell, el centro, Wynwood, el distrito de la salud, Coconut Grove, Coral Gables y el aeropuerto. No molestar a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 4:58 am

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 2,380 Sqft / 221.11 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 SW 11th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE EST LAND COS SUB PB 2-46 LOTS 10 & 11 LESS S50FT & LESS N50FT BLK 21 LOT SIZE 50 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020053811
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 4:58 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prestige One Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 331
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 11.8''
Longitud: W81° 47' 14.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030049 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030049
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