Terreno en venta en 983 SW 6th Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12106576

📍 983 SW 6th Street, Miami, FL 33130

$1,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 7,500 pies cuadrados de terreno
  • Zonificación T4-R
  • Ubicación céntrica cerca de Calle Ocho, Flagler, Brickell y Downtown
  • Oportunidad ante la crisis de vivienda para la fuerza laboral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este sitio ofrece una oportunidad atractiva para un desarrollador o inversionista que busca establecer una presencia en un vecindario de Miami céntrico con acceso conveniente a los principales distritos de empleo, residencial y de entretenimiento. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de Calle Ocho (SW 8th Street), Flagler Street, Brickell, Downtown Miami y otras áreas clave del núcleo urbano. Existe una crisis importante de vivienda para la fuerza laboral, creando una oportunidad para diseñar, innovar y ser parte del desarrollo de Miami: ¡construye aquí!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.3
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.33

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 50 x 150
Características de la parcela: Lote irregular, Alumbrado público, Despejado, Construcción a Medida, Aceras, Edificación de Servicio
Tamaño del lote en Acres: 0.1722
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso, Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 983 SW 6th Street, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL RIVERVIEW (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 38 54 41 RIVERVIEW PB 5-43 LOT 12 BLK 0 LOT SIZE IRREGULAR OR 21108-1130 0303 4 COC 25935-2888 08 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380031880
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 983
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 47' 21.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106576 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106576
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