Apartamento en venta en 2821 N Ocean Boulevard 508S, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12030082
2821 N Ocean Boulevard 508S, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad 508S ofrece vistas sin obstáculos del Canal Intracostero que sirven como un impresionante telón de fondo para cada atardecer
- Diseño de planta abierta que fluye sin esfuerzo desde la cocina hasta las áreas de estar
- Gran balcón privado con transición sin esfuerzo hacia el exterior que resalta la generosa escala
- La unidad viene con una membresía en el Marriott Harbor Beach que otorga acceso a amenities de clase mundial, club de playa privado, tenis, pickleball y acceso a campos de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor del estilo de vida costero de Fort Lauderdale en 2821 N Ocean Blvd. La unidad 508S capta perfectamente la esencia de la vida de lujo, ofreciendo vistas sin obstáculos del Canal Intracostero que sirven como un impresionante telón de fondo para cada atardecer. Este amplio diseño de 2 dormitorios y 2 baños también cuenta con un versátil despacho, que proporciona el espacio perfecto para un despacho en casa o un refugio para invitados. El diseño de planta abierta está diseñado para fluir sin esfuerzo desde la cocina hasta las áreas de estar. Las grandes ventanas invitan al cálido sol de la Florida hacia el interior, mientras que la transición sin esfuerzo hacia el exterior resalta la generosa escala del balcón privado. La ubicación es todo aquí. Estás a solo un corto paseo relajante desde la playa, así como de la vibrante escena gastronómica local que hace que este vecindario sea tan deseable. Sumando a la exclusividad, esta unidad viene con una membresía en el Marriott Harbor Beach, que te otorga acceso a amenities de clase mundial, club de playa privado, tenis, pickleball y acceso a campos de golf. Esta fantástica unidad en Sapphire Residences es tu puerta de entrada privada al estilo de vida definitivo del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2821 N Ocean Boulevard 508S, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
