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Dúplex en venta en 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12030149

📍 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$1,449,000.00

2,564 Sqft / 238.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada en el corazón del distrito Little Haiti/Little River
Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
Cada unidad tiene aproximadamente 1,250 pies cuadrados de espacio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia duplex recién remodelada en el corazón del distrito Little Haiti/Little River. Cada una de las unidades consiste en 3 dormitorios y 2 baños completos. Cada unidad tiene aproximadamente 1,250 pies cuadrados. La propiedad se encuentra en el medio de importantes desarrollos como el futuro distrito de innovación Magic, la remodelación de 27 acres de AJ Capitals y el desarrollo mixto de 63 acres de Swerdlow. Está cerca del distrito de diseño y Wynwood. Está cerca del restaurante de firma Sunny's Steak House y de muchos otros. El vendedor considerará el cripto como forma de pago. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad y agua.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00

Precio original en que se listó: $1,249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 2:03 pm

Medidas

Área Habitable: 2,564 Sqft / 238.20 m²

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Otro

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,569.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GROVELAND PK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVELAND PARK PB 6-91 LOT 24 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 125 COC 24402-4231 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130230950

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Lakes Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 2:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 1:06 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 6875

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 16.1''

Longitud: W81° 47' 49''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12030149

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