Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 1705, Miami, FL 33130 con MLS-A12030228
1300 S Miami Avenue 1705, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres dormitorios en Dua Miami Brickell
- Pisos elevados con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Balcones amplios con vistas panorámicas del skyline de Miami y la bahía
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, vida nocturna, centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en esta impresionante unidad de esquina de tres dormitorios en Dua Miami Brickell, anteriormente conocida como SLS Brickell. Ubicada en un piso alto, este apartamento perfectamente mantenido ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía. El amplio balcón que rodea la propiedad proporciona vistas panorámicas interminables del skyline de Miami y la bahía. Ubicada en un área privilegiada, estarás a pocos pasos de los mejores restaurantes, la vida nocturna, las compras en el centro comercial Brickell City Center, las estaciones de metro y a solo un par de millas de la playa. Disfruta de amenities de estilo de resort, incluyendo dos piscinas impresionantes, un gimnasio de vanguardia, un centro de negocios, servicio de conserje, un bar, un spa, una sala de billar, un teatro en casa, una sala de fiestas y un portero y aparcamiento con valet las 24 horas. Haz de esta unidad excepcional tu nuevo hogar.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 1705, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
