Apartamento en venta en 1925 Brickell Avenue 1403, Miami, FL 33129 con MLS-A12030243
1925 Brickell Avenue 1403, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas de la bahía de Biscayne desde esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños
- La propiedad ofrece 1,005 pies cuadrados en el codiciado Brickell Place
- La unidad está ocupada actualmente por un inquilino y genera $2,875 al mes en ingresos por alquiler
- La propiedad cuenta con vistas excepcionales, generosos metros cuadrados y un tremendo potencial de valorización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas despejadas de la bahía de Biscayne desde esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños que ofrece 1,005 pies cuadrados en el codiciado Brickell Place. ESTA UNIDAD SE ENCUENTRA EN CONDICIÓN ORIGINAL Y HA SIDO PRECIADA EN CONSECUENCIA, presentando una oportunidad para actualizar y personalizar mientras se disfruta de una de las ubicaciones frente al agua más destacadas de Brickell. Actualmente la unidad está ocupada por un inquilino y genera $2,875 al mes en ingresos por alquiler, lo que la hace atractiva tanto para inversores como para futuros propietarios. Brickell Place ha completado su recertificación de 40 años y no tiene actualmente impuestos especiales. Los residentes disfrutan de una marina solo para propietarios, comodidades de estilo resort y una ubicación frente al agua de primer nivel a minutos del corazón de Brickell. Vistas excepcionales, generosos metros cuadrados y un tremendo potencial de valorización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1925 Brickell Avenue 1403, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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