Casa adosada (townhouse) en venta en 18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12030434
18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Miami Gardens
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina luminosa con barra de desayuno
- Patio privado espacioso para comidas al aire libre, reuniones o relajación
- Acceso a piscina comunitaria, área de picnic y entrada con seguridad y guardias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad con portón de Monterrey en Miami Gardens, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida deseable en el sur de la Florida. El plano de dos pisos cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto acogedora llena de luz natural, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina luminosa incluye una barra de desayuno y tiene vistas a las áreas de estar principales para una funcionalidad sin problemas. Salir al exterior a un patio privado espacioso, perfecto para comidas al aire libre, reuniones de fin de semana o relajación tranquila. Arriba, la suite principal cuenta con un vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los puntos destacados adicionales incluyen persianas de acordeón completas, dos espacios de estacionamiento asignados y una vida con poco mantenimiento. Los residentes disfrutan de una entrada con portón con guardias de seguridad y patrulla, mantenimiento de jardín, una piscina comunitaria y un área de picnic. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, centros comerciales, el Hospital Miramar, Miami Lakes y autopistas principales, esta residencia ofrece un acceso fácil a las necesidades diarias mientras proporciona la privacidad y la seguridad de un barrio con portón.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
