Casa adosada (townhouse) en venta en 18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12030434

📍 18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,430 Sqft / 132.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Miami Gardens
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina luminosa con barra de desayuno
  • Patio privado espacioso para comidas al aire libre, reuniones o relajación
  • Acceso a piscina comunitaria, área de picnic y entrada con seguridad y guardias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad con portón de Monterrey en Miami Gardens, esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, ofrece comodidad, conveniencia y un estilo de vida deseable en el sur de la Florida. El plano de dos pisos cuenta con un área de estar y comedor de concepto abierto acogedora llena de luz natural, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina luminosa incluye una barra de desayuno y tiene vistas a las áreas de estar principales para una funcionalidad sin problemas. Salir al exterior a un patio privado espacioso, perfecto para comidas al aire libre, reuniones de fin de semana o relajación tranquila. Arriba, la suite principal cuenta con un vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Los puntos destacados adicionales incluyen persianas de acordeón completas, dos espacios de estacionamiento asignados y una vida con poco mantenimiento. Los residentes disfrutan de una entrada con portón con guardias de seguridad y patrulla, mantenimiento de jardín, una piscina comunitaria y un área de picnic. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, centros comerciales, el Hospital Miramar, Miami Lakes y autopistas principales, esta residencia ofrece un acceso fácil a las necesidades diarias mientras proporciona la privacidad y la seguridad de un barrio con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.69
Precio de Cierre: $430,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ninguno
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Corrediza
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,967.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18863 NW 52nd Court, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: MONTERREY 4TH ADDN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Monterrey
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERREY 4TH ADDN PB 140-77 LOT 7 BLK 23 LOT SIZE 1728 SQ FT & INT IN C/A F/A/U 30-2106-000-0011 OR 18132-3097 0698 1 COC 23116-1826 02 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060340850

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 18863
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 41.8''
Longitud: W81° 42' 49.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa