Terreno en venta en n/a N/a El Paraiso Place, Delray Beach, FL 33446 con MLS-A12030593
n/a N/a El Paraiso Place, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir aproximadamente 7.74 acres en el área altamente deseable de la Reserva Agrícola de West Delray Beach
- Ubicada dentro de uno de los corredores de crecimiento más activos del condado de Palm Beach y rodeada de comunidades residenciales establecidas
- Presenta una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores, banqueros de tierras y constructores que buscan una adquisición de tierras estratégica
- Posibilidad de adquirir el paquete adyacente, creando un ensamblaje más grande con mayor flexibilidad de planificación y potencial de inversión a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir aproximadamente 7.74 acres en el área altamente deseable de la Reserva Agrícola de West Delray Beach. Ubicada dentro de uno de los corredores de crecimiento más activos del condado de Palm Beach y rodeada de comunidades residenciales establecidas, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores, banqueros de tierras y constructores que buscan una adquisición de tierras estratégica. Una ventaja adicional es la posible adquisición del paquete adyacente, creando un ensamblaje más grande con mayor flexibilidad de planificación y potencial de inversión a largo plazo. Idealmente posicionada cerca de rutas de transporte importantes, compras, restaurantes y comodidades de la zona. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación respecto a la zonificación, el uso futuro de la tierra, la densidad, los servicios públicos y las posibles oportunidades de desarrollo, todas sujetas a aprobaciones gubernamentales.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad n/a N/a El Paraiso Place, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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