Terreno en venta en 0000 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12030787
0000 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación RD-10
- Ubicación en una zona en crecimiento del condado de Broward no incorporada
- Oportunidad de construir cerca de la carretera NW 31st Ave y la calle NW 11th
- Acceso conveniente a la autopista y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La zonificación RD-10, ubicada en la avenida NW 31st y la calle NW 11th, ofrece una oportunidad para construir en una zona en crecimiento del condado de Broward no incorporada. Esta parcela residencial vacante está rodeada de inversiones en curso y nueva construcción, con una casa recién terminada en la parcela de al lado y otra residencia nueva actualmente en construcción justo al lado. Está convenientemente ubicada cerca del mercado de intercambio de Fort Lauderdale, carreteras principales, centros comerciales, restaurantes y el centro de Fort Lauderdale. Ya sea que seas un constructor, inversor o futuro propietario de una vivienda, esta propiedad ofrece la oportunidad de desarrollar en una zona donde ya se está llevando a cabo actividad de nueva construcción. El comprador debe verificar la zonificación, servicios públicos, requisitos de construcción y uso previsto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0000 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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