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Apartamento en venta en 620 Tennis Club Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11995612

📍 620 Tennis Club Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33311

$195,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios en la comunidad exclusiva del Club de Tenis
Pisos de madera de estilo noble y escalera de caracol
Cocina moderna con encimeras elegantes y espacio de armario amplio
Vistas a las canchas de tenis y edificio amigable con mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al Club Lauderdale, donde la vida al estilo de un resort se encuentra con la comodidad en Fort Lauderdale. Este condominio espacioso de 2 dormitorios está ubicado en la comunidad exclusiva del Club de Tenis, que ofrece 20 canchas de tenis de tierra, una piscina al estilo de un resort y un club perfecto para eventos sociales. El plano de piso abierto y luminoso presume características impresionantes como pisos de madera de estilo noble, una escalera de caracol y ventanas de impacto grandes que inundan el espacio con luz natural. La cocina moderna está equipada con encimeras elegantes y espacio de armario amplio. Los beneficios adicionales incluyen una lavandería en el sitio y terrenos exuberantes y bien mantenidos, una gran vista de las canchas de tenis y un edificio amigable con mascotas. Esta unidad está cerca de las principales autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Disfrute del estilo de vida en el sur de la Florida en esta comunidad llena de comodidades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00

Precio original en que se listó: $195.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.65

Ver más unidades mismo edificio: Tennis Club en 620 Tennis Club Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 3:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Tenis

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,231.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 Tennis Club Drive 306, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $872.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $144.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: TENNIS CLUB TILDEN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TENNIS CLUB TILDEN CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 4795/788

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227AJ0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 5:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:55 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Tennis Club

Número de Calle: 620

Número de la Unidad: 306

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 8.7''

Longitud: W81° 51' 4.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11995612

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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