Apartamento en venta en 22801 SW 88th Place 202, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12030794

📍 22801 SW 88th Place 202, Cutler Bay, FL 33190

$269,000.00
2 Dorm.
2 Baños
817 Sqft / 75.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad cuenta con una habitación principal integrada con su baño, ofreciendo comodidad y espacio
  • Los electrodomésticos son de acero inoxidable de alta calidad
  • La unidad cuenta con lavadora y secadora
  • El Club House ofrece una variedad de servicios y entretenimiento para los residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa unidad en Los Jardines de Bayshore ofrece un espacio encantador y cómodo. La habitación principal integrada con su baño, ofrece comodidad y espacio. Todos sus electrodomésticos son de acero inoxidable de alta calidad, lavadora y secadora en la unidad. Su Club House ofrece una variedad de servicios y entretenimiento que serán disfrutados por todos sus residentes. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 01/12/2026, con un monto de renta de $2,200

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,000.00
Precio original en que se listó: $278,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 817 Sqft / 75.90 m²
Área Construida: 817 Sqft / 75.90 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,282.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22801 SW 88th Place 202, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $413.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: THE COURTS AT BAYSHORE II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COURTS AT BAYSHORE II CONDO UNIT 202 BLDG 10 UNDIV 1/272 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25621-2486 COC 26098-0223 11 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160231490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 11:01 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 88th
Número de Calle: 22801
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 31.5''
Longitud: W81° 40' 1.7''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030794 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030794
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