Casa adosada (townhouse) en venta en 7612 Fairgrove Avenue, FL 34786 con MLS-A12030849

📍 7612 Fairgrove Avenue, FL 34786

$440,000.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en la comunidad Windermere Sound
  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para 2 coches y 1,742 pies cuadrados de espacio de vida elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de dos pisos en la codiciada comunidad Windermere Sound. Esta impresionante residencia ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y un amplio garaje para 2 coches, que abarca 1,742 pies cuadrados de espacio de vida elegante. La casa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y acabados modernos en toda la propiedad. Windermere Sound proporciona a los residentes comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y estanques pintorescos, todo con el cuidado del césped incluido. Idealmente situada a solo minutos de Disney World, compras de alta gama, restaurantes de alta cocina y escuelas de alta calidad como la Escuela Secundaria Windermere, esta casa combina perfectamente comodidad, conveniencia y vida de lujo en una de las zonas más codiciadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,515.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7612 Fairgrove Avenue, FL 34786, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE SOUND PH2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE SOUND PHASE 2 83/135 LOT 207
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 262327916502070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 11:02 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Fantasy Real Estate IN
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Fairgrove
Número de Calle: 7612
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Otro
Latitud: N28° 27' 15.9''
Longitud: W82° 25' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030849 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030849
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