Casa en venta en 14315 SW 101st Street, Miami, FL 33186 con MLS-A12030929
14315 SW 101st Street, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura con abundante luz natural
- Áreas de estar y comedor abiertas que fluyen hacia la cocina, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Patio trasero amplio y vallado con posibilidad de piscina, cobertizo de almacenamiento y puerta lateral segura para estacionamiento de botes, vehículos recreativos o remolques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia ha sido mantenida y actualizada de manera hermosa y reflexiva, y ofrece una mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y conveniencia en el corazón de Kendall. Los techos de gran altura y la abundante luz natural realzan el diseño de 1.522 pies cuadrados, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad crean una estética limpia y coherente. Las áreas de estar y comedor abiertas fluyen sin esfuerzo hacia la cocina, diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las ventanas y puertas de impacto completas proporcionan tranquilidad, y la entrada para vehículos recién mejorada con pavimento ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional. El patio trasero amplio y vallado presenta posibilidades infinitas, con espacio suficiente para una piscina, un cobertizo de almacenamiento para una mayor versatilidad, y una puerta lateral segura que permite el estacionamiento de botes, vehículos recreativos o remolques. Con ninguna asociación de propietarios y una ubicación central cerca de parques, escuelas, tiendas, restaurantes y avenidas principales, esta casa lista para mudarse ofrece una oportunidad excepcional en uno de los barrios residenciales más establecidos de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14315 SW 101st Street, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
