Apartamento en venta en 20355 NE 34th Court 421, Aventura, FL 33180 con MLS-A12030963

📍 20355 NE 34th Court 421, Aventura, FL 33180

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,183 Sqft / 109.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada y lista para mudarse con vistas expansivas al campo de golf y al skyline desde un balcón privado espacioso
  • Pisos de madera en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños renovados con gusto y distribución abierta con puertas de vidrio correderas de piso a techo
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscina, canchas de tenis, centro de fitness y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia ha sido actualizada de manera hermosa y está lista para mudarse, presenta vistas expansivas al campo de golf y al skyline desde un balcón privado espacioso. Esta unidad luminosa y ventilada ofrece pisos de madera en toda la propiedad, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y armarios de madera personalizados, junto con baños renovados con gusto. La distribución abierta y las puertas de vidrio correderas de piso a techo llenan la casa de luz natural mientras crean una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Disfruta de amenities de estilo resort que incluyen piscina, canchas de tenis, centro de fitness, seguridad las 24 horas y aparcamiento para invitados amplio. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes, parques y playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.1
Ver más unidades mismo edificio: Delvista Towers en 20355 34th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,183 Sqft / 109.90 m²
Área Construida: 1,183 Sqft / 109.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,469.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20355 NE 34th Court 421, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $868.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: DELVISTA TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 730
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELVISTA TOWERS CONDO TOWER II UNIT 421 UNDIV 0.2069% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11441-1633 OR 15570-3120 0692 1 F/A/U 30-1235-024-2200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350242200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: BM2 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 20355
Número de la Unidad: 421
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 51.1''
Longitud: W81° 52' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030963 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030963
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