Casa en venta en 2160 NW 188th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12031053
2160 NW 188th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa con piscina de 4 dormitorios y 3 baños en una calle sin salida con impresionantes vistas al lago en el muy solicitado Pembroke Pines
- La residencia ofrece una mezcla perfecta de comodidad y vida al aire libre en Florida, con áreas de estar generosas y abundante luz natural
- Patio y piscina privados con vistas tranquilas al agua, ideales para reuniones familiares o noches tranquilas en casa
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en una calle sin salida con vistas impresionantes al lago en el muy solicitado Pembroke Pines. Esta residencia espaciosa ofrece la mezcla perfecta de comodidad y vida en Florida, con áreas de estar generosas, abundante luz natural y un oasis en el patio trasero diseñado para entretener y relajarse. Disfrute de vistas tranquilas al agua desde su piscina y patio privados, creando el entorno perfecto para reuniones familiares o noches tranquilas en casa. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes. Un avalúo reciente ha sido completado, y la propiedad está competitivamente valorada por debajo del valor avalúo, presentando una oportunidad excepcional para los compradores. El techo fue reemplazado en 2023. La caldera de agua en 2018 y el aire acondicionado en 2020. Un microondas nuevo ha sido instalado recientemente. No pierda la oportunidad de poseer este hermoso retiro junto al agua: programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2160 NW 188th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
