Negocio Minorista en renta en 9308 S Dixie Highway, Miami, FL 33156 con MLS-A12031088

LO DESTACADO:

• La propiedad es un edificio comercial independiente en una ubicación de esquina en el corazón de uno de los corredores comerciales más activos del condado de Miami-Dade
• Ofrece aproximadamente 4,228 pies cuadrados de espacio utilizable con un plano de piso flexible para adaptarse a las necesidades operativas de los inquilinos
• La propiedad cuenta con estacionamiento en el lugar y está rodeada de minoristas nacionales, oficinas profesionales, instituciones financieras y comunidades residenciales establecidas
• La ubicación ofrece una excelente visibilidad, oportunidades de señalización y exposición a miles de comuneros diarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es una oportunidad comercial excepcional en el sur de Dadeland, ubicada en 9308 S Dixie Highway en el corazón de uno de los corredores comerciales más activos del condado de Miami-Dade. Ofrece aproximadamente 4,228 pies cuadrados, esta propiedad de esquina muy visible proporciona un frente destacado a lo largo de la carretera Dixie Sur (US-1). Estratégicamente posicionada junto a la estación de tren ligero Dadeland Sur y a minutos de Downtown Dadeland, Dadeland Mall, Pinecrest, South Miami, Coral Gables, Kendall y la Universidad de Miami, esta ubicación se beneficia de una accesibilidad excepcional y una fuerte demografía de consumidores. El acceso inmediato a US-1, SR-878, SR-874 y SR-826 permite una conectividad conveniente en todo el condado de Miami-Dade. El plano de piso flexible ofrece aproximadamente 4,228 pies cuadrados de espacio utilizable, lo que permite a los inquilinos personalizar el diseño para satisfacer las necesidades operativas. La propiedad incluye espacios de estacionamiento en el lugar. Rodeada de minoristas nacionales, oficinas profesionales, instituciones financieras y comunidades residenciales establecidas, esta ubicación de alto tráfico ofrece una visibilidad excepcional, oportunidades de señalización y exposición a miles de comuneros diarios. La propiedad está clasificada como BU-3, lo que permite una variedad de usos comerciales. Es una oportunidad poco común para establecer o expandir su negocio en uno de los submercados comerciales más deseables y accesibles del sur de la Florida. La propiedad se encuentra en 9308 South Dixie Highway, Miami, Florida 33156. Ubique su negocio en uno de los corredores comerciales más establecidos y buscados del condado de Miami-Dade. La propiedad es un edificio comercial independiente que ofrece una visibilidad, accesibilidad y exposición excepcionales en el corazón del próspero mercado de South Dadeland, uno de los distritos comerciales de retail, oficinas y uso mixto más destacados de la Florida del Sur. La propiedad abarca aproximadamente 4,228 pies cuadrados en una ubicación de esquina muy visible con estacionamiento en el lugar, lo que la hace ideal para negocios de retail, salas de exhibición, oficinas profesionales y una variedad de operaciones comerciales permitidas por la zonificación actual. El plano de piso flexible permite a los inquilinos personalizar el espacio según las necesidades de su negocio. Estratégicamente posicionada junto a la estación de tren ligero Dadeland Sur, la propiedad se beneficia de una conectividad directa con Downtown Miami, Brickell, Coral Gables, la Universidad de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami a través del transporte público. La ubicación también ofrece acceso inmediato a US-1, Snapper Creek Expressway (SR-878), Don Shula Expressway (SR-874) y Palmetto Expressway (SR-826), lo que proporciona una accesibilidad regional excepcional. Rodeada por algunas de las comunidades residenciales más afluientes y deseables de Miami, incluyendo Pinecrest, South Miami, Kendall, Coral Gables y High Pines, la propiedad se encuentra dentro de un área comercial dinámica conocida por su fuerte demografía, excelentes escuelas y crecimiento económico sostenido. A solo momentos de Downtown Dadeland, Dadeland Mall, Trader Joe's, minoristas nacionales importantes, instituciones financieras y sedes corporativas, esta ubicación proporciona un tráfico de consumidores y visibilidad comercial excepcionales. El corredor de la carretera Dixie Sur es reconocido como uno de los corredores comerciales más concurridos del condado de Miami-Dade, atraendo a miles de comuneros y consumidores diarios. La propiedad cuenta con un edificio comercial independiente, aproximadamente 4,228 pies cuadrados, una ubicación de esquina principal, un frente destacado en la carretera Dixie Sur (US-1), excelentes oportunidades de señalización, estacionamiento en el lugar, a pocos pasos de la estación de tren ligero Dadeland Sur, a minutos de Dadeland Mall y Downtown Dadeland, acceso inmediato a autopistas principales, rodeada de comunidades residenciales afluientes, oportunidades de uso comercial flexible y una ubicación de alto tráfico y visibilidad. Ya sea que esté expandiendo un negocio existente, lanzando una ubicación insignia, estableciendo una sala de exhibición o buscando una presencia estratégica en Miami, 9308 South Dixie Highway ofrece una oportunidad excepcional para operar en uno de los destinos comerciales más reconocidos de la Florida del Sur. Comuníquese con el agente de lista para obtener más información, detalles de zonificación y visitas privadas.