Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180 con MLS-A12031095

📍 20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,157 Sqft / 107.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Aventura, en la mejor línea del edificio
  • Amplio y espacioso plano de piso, originalmente de 2 dormitorios, pero redecorado con un amplio área de estar
  • Cocina remodelada con electrodomésticos modernos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos
  • Balcon privado y espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Aventura, en la mejor línea del edificio. Esta unidad presume de un plano de piso abierto y espacioso, originalmente de 2 dormitorios, pero redecorado con un amplio área de estar. Fácilmente se puede convertir de nuevo en un condominio de 2 dormitorios. Ambos baños son de tamaño completo, una cocina remodelada hermosamente es el punto destacado de la casa, completa con electrodomésticos modernos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos, el área de estar se abre a un balcón privado, el condominio viene con un espacio de estacionamiento asignado. Algunas de las comodidades incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico y un guardia estacionado en la entrada del portón para garantizar un entorno seguro y protegido. La unidad no se puede alquilar en el primer año de propiedad, después de eso, se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de 2 años por parte de la asociación. Actualmente hay una evaluación especial de $131,37 por mes hasta 2031. Se requiere un exhaustivo análisis de la situación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.39
Ver más unidades mismo edificio: Coronado II en 20301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,157 Sqft / 107.49 m²
Área Construida: 1,157 Sqft / 107.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO TOWER II UNIT 2228 UNDIV .1275% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 16118-1117 1193 1 F/A/U 30-1234-05
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340544360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Primary Academy (k-3)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Azure Seas Realty LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20301
Número de la Unidad: 2228
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W