Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180 con MLS-A12031095
20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Aventura, en la mejor línea del edificio
- Amplio y espacioso plano de piso, originalmente de 2 dormitorios, pero redecorado con un amplio área de estar
- Cocina remodelada con electrodomésticos modernos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos
- Balcon privado y espacio de estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Aventura, en la mejor línea del edificio. Esta unidad presume de un plano de piso abierto y espacioso, originalmente de 2 dormitorios, pero redecorado con un amplio área de estar. Fácilmente se puede convertir de nuevo en un condominio de 2 dormitorios. Ambos baños son de tamaño completo, una cocina remodelada hermosamente es el punto destacado de la casa, completa con electrodomésticos modernos, encimeras elegantes y armarios contemporáneos, el área de estar se abre a un balcón privado, el condominio viene con un espacio de estacionamiento asignado. Algunas de las comodidades incluyen una piscina, un centro de acondicionamiento físico y un guardia estacionado en la entrada del portón para garantizar un entorno seguro y protegido. La unidad no se puede alquilar en el primer año de propiedad, después de eso, se requiere un contrato de arrendamiento mínimo de 2 años por parte de la asociación. Actualmente hay una evaluación especial de $131,37 por mes hasta 2031. Se requiere un exhaustivo análisis de la situación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 2228, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
